Zalecane 2019

Wybór Redakcji

Jak poprawić jakość życia: 4 kroki
Jakie są zalety programu AU PAIR?
Czym jest getto

Jak zrobić kredyt hipoteczny

Anonim

W celu prawidłowego zorganizowania kredytu hipotecznego w mieszkaniu lub domu, najpierw musisz złożyć wniosek o pożyczkę w wybranym przez siebie banku.

Większość dokumentów ma taką samą formę w każdym z banków w Rosji, ponadto zazwyczaj wymagają one tej samej listy:
• Główne dokumenty dla wybranego mieszkania (książka domowa, zaświadczenia o braku długów, dokumenty dotyczące gruntów, jeśli jest to prywatny dom itd.);
• paszport na mieszkanie (należy dołączyć plan);
• zaświadczenie opisujące mieszkanie i zaświadczenie o rejestracji nr 9;
• dokumenty tożsamości sprzedającego i kupującego;
• jeśli to konieczne, zaświadczenie o zawarciu małżeństwa i urodzenie wszystkich małoletnich dzieci (jeżeli młoda rodzina chce uzyskać hipotekę) oraz inne dokumenty ustalane indywidualnie w zależności od banku i rodzaju kredytu hipotecznego.
Zwykle rozpatrywanie kwestii udzielania kredytów hipotecznych trwa od trzech dni roboczych do tygodnia. Chociaż nowoczesne banki stosują tak zwane "pożyczki ekspresowe", wówczas decyzja o udzieleniu pożyczki jest podejmowana w ciągu kilku godzin. Ponadto niedawno pojawił się nawet wniosek online o kredyt hipoteczny. Takie podejście pozwala na jednoczesne wysyłanie kilku wniosków do różnych banków, aby zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego.
Jeśli bank wyrazi na to zgodę, w ciągu miesiąca (termin ten może się również różnić w zależności od banku i rodzaju kredytu hipotecznego), należy znaleźć odpowiednie mieszkanie spełniające wszystkie wymagania przedstawione przez bank.
To zadanie może znacznie ułatwić profesjonalną współpracę Twojego banku z firmami budowlanymi z miasta lub kraju. W takim przypadku będziesz w stanie zrobić bez pewnych wydatków (na przykład, samodzielna spłata różnicy między ceną żądaną przez sprzedającego, a kwotą, o którą mieszkanie banku oceniło wybrany apartament).
Konieczna jest profesjonalna ocena warunków mieszkaniowych, zazwyczaj banki kojarzą ten wymóg z istnieniem ograniczeń dotyczących całkowitej kwoty pożyczek (zwykle jest to od 80 do 100% oszacowanej wartości mieszkania lub domu). Oznacza to, że na podstawie oszacowanej wartości otrzymasz pożyczkę.
Ponadto, podczas dokonywania hipoteki, bank zażąda obowiązkowego ubezpieczenia domu, a także ryzyka utraty wyniku kredytobiorcy. Spłata kredytu hipotecznego jest długotrwała, dlatego zalecamy skorzystanie z tego rodzaju ubezpieczenia.

Top